STANDORT: BR-12500 Guaratingueta (Sao Paulo Brasilien)
OBJEKT: Villa
ZI: 8
WFL: 560 m²
GRD: 20.000 m²
BJ: 
G/S: 10
EURO: 1.400.000
Immobiliennummer: 00549130BR   Exposé (PDF)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

Schönes, geräumiges Haus mit acht Zimmern in Guaratingueta

Typ Villa 
Etagenanzahl 1 
Wohnfläche ca. 560 m² 
Nutzfläche ca. 560 m² 
Grundstück ca. 20.000 m² 
Bezugsfrei ab ab sofort 
Zimmer 8 
Badezimmer 4 
Garage/ Stellplatz 10 Außenstellplätze
Bausubstanz & Energieausweis 
Bauphase Haus fertig gestellt 
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018 
Objektzustand Gepflegt 
Ausstattung Luxus  

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 20.000m² Anwesen steht zum Verkauf 
Das weitläufige und gepflegte Grundstück liegt stadtnah, in einer ruhigen Umgebung ca 1,2 km außerhalb von Guara, zwischen Rio de Janeiro und Sao Paulo.

Das Anwesen ist sofort beziehbar 
Zu dem Anwesen gehört ein 560 m² Villa, sowie ein Mitarbeiterhaus mit 150 m² und kleine Nebengebäude.
Die Villa ist im Kolonial-Klassik-Stil erbaut und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, sowie 2 zusätzliche Toiletten.
Für die geistige Betätigung ist das Haus mit einer großen Bibliothek augestattet.
Der großzügig geschnittene Pool fast 200.000 Liter mit Salzwassergeneratoren ohne Chlor betrieben.
Ein Pavillion mit Grill und Sitzmöglichkeiten
Es gibt 120 Obstbäume mit 25 verschiedenen Obstsorten.
Neben dem Haupthaus unter der Garage ist ein Regenwassertank mit Pumpe und Schlauch.
Auf dem Gründstück liegt außerdem ein 30.000 Liter Regenwassertank.
Zu ihrer Sicherheit verfügt das Anwesen über Alarmanlagen und ist komplett viedeoüberwacht.
Bei Interesse kann Expose zugesant werden !

Ausstattung

Alle Türen und Fenster in Mahagoni massiv,
Böden in Teak und Fliesen 
Alle Schlafzimmer mit Einbauschränken in rosa Zeder

Lage

ruhige Stadtrandlage 
Ansässige deutsche Firmen wie BASF und Liebherr

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