STANDORT: HR-23244 Seline (Dalmatien-Zadar Kroatien)
OBJEKT: Bungalow
ZI: 4
WFL: 127 m²
GRD: 388 m²
BJ: 
G/S: 2
EURO: 176.000
Immobiliennummer: 00548790HR   Exposé (PDF)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

Wohnhaus in Seline, Kroatien, 127 m² Wohnfläche

Das Haus
-Bungalow
-1 Geschoss 
-nicht unterkellert 
-Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse 
-frei werdend
-Bezug: kurzfristig 
-Stellplätze: Garage, Stellplatz 
-Bad mit Fenster und Wanne 
-Einbauküche 
-Böden: Fliesenboden 
-Aluminiumfenster, Holzfenster 
-Anschlüsse: Satellitenanschluss, TV-Antenne 
-Weitere Räume: Abstellraum 
-als Ferienimmobilie geeignet 
-Ausstattung: möbliert, neuwertig 
-Ausblick: Berge, Meerblick
Energie / Versorgung 
-Haustyp: Massivhaus 
-Energieträger: Holz 
-Ofenheizung 
-Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung 

Solide gebautes 4 ZKB Wohnhaus mit Vorratsraum, Garage, Außendusche, überdachte Terrasse und großer Sonnendachterrasse in Strandnähe zum Adriatischen Meer. 5 Minuten zu Fuß zur neuen, sehr gut ausgeführten Strandpromenade.
Das Haus ist voll möbliert, mit allen Vorhängen und Gardinen (ohne Bilder !).
Grundstückgröße 388 m², davon 190 m² bebaut. Strand bequem zu Fuß erreichbar.
Sehr gut und sorgfältig gedämmtes, absolut trockenes Wohnhaus mit meisterhaften Stahlbeton- und Steinarbeiten incl. einer außergewöhnlichen Sonnendachterrasse mit 44 m² Nutzfläche.
Professionelle Dämm- und Isolierarbeiten in allen Boden- und Dachbereichen (auch Garage).
Große Garage mit Montagegrube und WC. Außendusche für die Sommerzeit.
Besonders schöne Stein-Muschel-Kunst-Elemente im Außenbereich. Hofeinfahrt mit Spalierobstbepflanzung (Weintrauben)
Alle Wasser- und Elektroleitungen neuwertig perfekt. Ebenso alle Boden- und Wandfliesen, Parkettboden in Kind- und Elternzimmer.
Kind- und Elternzimmer mit Edelholzfenstertüren, incl. Doppelverglasung und Klappläden mit optimaler Luftregulierung.
Alle 5 Fenster im Wohnzimmer in bester ALU-Qualität mit Doppelverglasung und wärmegedämmten ALU-Rollladen-Profilen (Bestqualität). Frontrollladen (2,7m) mit elektrischer Steuerung.
Regenwasser-Bodenaußentank mit ca. 20 m³ Fassungsvermögen für kostenarme Außenbewässerung und ggf. Notversorgung.
Zentrale Wohnraumheizung optimal und sehr preisgünstig mit nur einem Holzfeuerofen. Badheizung mit Boiler und einem Strahler.
Fernsehempfang per Satellit (ca. 200 Sender).
Raumaufteilung 
Solide gebautes 4 ZKB Wohnhaus mit Vorratsraum, Garage, Außendusche, überdachter Terrasse und großer Sonnendachterrasse.

Besichtigungstermine: Kurzfristig möglich
Objektanschrift: 23244 Seline

Lagebeschreibung 

Gut mit dem Auto zu erreichen. Flughafen in Zadar ist nur ca. 50 km entfernt, Der Nationalpark Paklenica beginnt nur ein paar Kilometer vom Haus:
https://www.kroati.de/kroatien-infos/nationalpark-paklenica.html 
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