STANDORT: I-00025 Gerano (Latium Italien)
OBJEKT: Villa
ZI: 4
WFL: 148 m²
GRD: 1.000 m²
BJ: 2004
G/S: 1
EURO: 320.000
Immobiliennummer: 00549750I Exposé (PDF)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

ANGEBOT ZUM KAUF ATTRAKTIVES HAUS UND GRUNDSTÜCK IN ITALIEN - ROMA

Typ Villa
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 148 m²
Nutzfläche ca. 148 m²
Grundstück ca. 4.000 m²
Zimmer 4
Badezimmer 3
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2004
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Vollständig renoviert
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2004 renoviertes und ausgebautes Zweigeschosshaus, das sich auf dem 4.000 m² großen Grundstück befindet. Das Haus hat 120 m². Neben dem Haus auf dem Grundstück gibt es: ein separates Gäste- bzw. Gärtnerhaus (28 m²), eine Garage (64 m²) und ein Lager (15 m²). Alle Gebäude sind aus wertvollen Fliesen und Stein gebaut. Es gibt Fußboden-, Gas- und Kaminheizung - versorgt mit 300 l Warmwasserspeicher aus Sonnenkollektoren.


Das Grundstück ist komplett eingezäunt, hat eigenes Bewässerungssystem und eigenes Regenwasserbehälter (ca.64.000 l). Es besteht dort eine Möglichkeit einen Außenpool zu bauen.

Raumaufteilung
Das Haus: Im Erdgeschoss befinden sich: ein Fluor, ein Badezimmer mit Dusche, Salon (30 m²) mit einer Kochnische, ein Verandazimmer mit Kaminheizung. Das Verandazimmer ist mit, an der Wand versteckten Gitter gegen Einbruch gesichert.
Im ersten Stock befinden sich: ein großes Schlafzimmer, ein räumliches Badezimmer mit Jacuzzi- Badewanne (2m x 1m) und mit einer Duschkabine, ein großer Balkon, eine Terrasse (36 m²) gesichert mit Diebstahlsicheren Rollläden.


Der Garden ist Reich an verschiedenen Arten von Pflanzen, Obstbaumen-Feigen, Suykirschen-Apfel, Birnen, Pfiaumenbaumen und anderen, - Obstbuschen und Olivenhain.
E-Mail: regata.agata@gmail.com
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