Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

Freistehende Villa in Sa Rapita, 3 Schlafzimmer, Pool, 400 m zum Es Trenc-provisionsfrei von privat

Haustyp: Villa
Grundstücksfläche ca.: 450,00 m²
Nutzfläche ca.: 205,00 m²
Etagenanzahl: 2
Badezimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 2011
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Heizungsart: Öl-Heizung
Bezugsfrei: ab sofort
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Stufenloser Zugang: Ja

Objektbeschreibung

Die vollklimatisierte Villa verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche sowie eine große, pflegeleicht angelegte Gartenanlage mit Pool.
Über den ebenerdigen Eingang gelangen Sie über die Diele in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener moderner und neuwertiger Einbauküche. Ein Hauswirtschafsraum, Gäste-WC, Loggia und 2 Terassen runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.

3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und angeschlossenen Dachterrassen befinden sich im Obergeschoss, sodass sich die Villa auch als Renditeobjekt zur Ferienvermietung anbietet.
Die Besonderheit ist eine Unterkellerung der Immobilie, die Platz für ein Boot und mehrere Fahrzeuge bietet. Hier ist auch Potenzial für die Errichtung eines weiteren Gästezimmers, da das Untergeschoss einen direkten Zugang zum Wohnbereich hat.

Ausstattung:

- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer en Suite (1 Masterbad mit Wellnesswanne)
- 3 Dachterassen - großer Wohn- / Essbereich mit Natursteinböden - moderne Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Loggia / Terasse mit Außenkamin
- großzügige, pflegeleicht angelegte Gartenanlage - individuell gestalteter Pool mit Gegenstromanlage
- Tiefgarage
- Ölheizung
- Klimaanlage für kühlen und Heizen
- Hauptbäder im OG mit zusätzlicher Fußbodenheizung

Lage:

Die mallorquinische Villa befindet sich im Ort Sa Rapita im Südwesten der Insel und liegt in einer ganzjährig bewohnten, ruhigen Anliegerstraße. Der Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.
In nur wenigen Minuten (ca. 400 m) erreichen Sie den Yachthafen und den berühmten Sandstrand. Es Trenc im Naturschutzgebiet. Im Ort sorgen ein kleiner Supermarkt, Bank, Bäckerei und Restaurants für den täglichen Bedarf; Campos mit großen Supermärkten und einem Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.